Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELENA, 70
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29903506323
CEP
04552-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 798.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | R HELENA, 70 (AP 131) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 30/05/2025 | R HELENA, 70 (AP 51) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 798.000 |
| 16/04/2025 | R HELENA, 70 (AP 113) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/01/2025 | R HELENA, 70 (AP 94) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta04/12/2024 | R HELENA, 70 (APTO 31) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 26/06/2024 | R HELENA, 70 (AP 42) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 10/04/2023 | R HELENA, 70 (AP 112) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 470.588,23 |
| 22/07/2022 | R HELENA, 70 (AP 33) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 09/06/2022 | R HELENA, 70 (AP 32) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 06/05/2022 | R HELENA, 70 (AP 81) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 22/12/2021 | R HELENA, 70 (AP 134) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/12/2021 | R HELENA, 70 (AP 114) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 16/07/2021 | R HELENA, 70 (AP 44) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 22/01/2021 | R HELENA, 70 (AP 132) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.104.000 |
R HELENA, 70 (AP 131)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 51)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 113)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 94)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (APTO 31)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 42)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 112)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 33)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 32)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 81)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 134)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 114)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 44)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 70 (AP 132)
Apartamento•260 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.