Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELENA, 102
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29903506854
CEP
04552-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R HELENA, 102 (AP 133) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 06/04/2026 | R HELENA, 102 (AP 132) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/04/2026 | R HELENA, 102 (AP 33) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 27/02/2026 | R HELENA, 102 (AP 94) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 19/12/2025 | R HELENA, 102 (AP 61) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 28/11/2025 | R HELENA, 102 (AP 22) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/09/2025 | R HELENA, 102 (AP 132) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 03/02/2025 | R HELENA, 102 (AP 12) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta09/12/2024 | R HELENA, 102 (AP 11) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 05/09/2024 | R HELENA, 102 (AP 64) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 06/08/2024 | R HELENA, 102 (AP 53) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 11/06/2024 | R HELENA, 102 (AP 93) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 30/05/2023 | R HELENA, 102 (AP 63) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 766.000 |
| 11/10/2022 | R HELENA, 102 (AP 34) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 08/09/2022 | R HELENA, 102 (AP 93) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta22/12/2020 | R HELENA, 102 (AP 11) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R HELENA, 102 (AP 133)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 132)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 33)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 94)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 61)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 22)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 132)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 12)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 11)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 64)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 53)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 93)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 63)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 34)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 93)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R HELENA, 102 (AP 11)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.