Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELENA, 120
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29903507842
CEP
04552-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.520.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.320.000 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R HELENA, 120 (AP 134 E 2 BX) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 2.580.000 |
| 24/02/2026 | R HELENA, 120 (AP 52 E 2 BX) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| Esta20/02/2025 | R HELENA, 120 (AP 13 E 1 BX) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/02/2025 | R HELENA, 120 (AP 112 E 2 BX) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 03/01/2025 | R HELENA, 120 (AP 34 E 1 BX) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 13/12/2024 | R HELENA, 120 (AP 43 E 2 BX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 29/05/2024 | R HELENA, 120 (AP 63 E 2 BX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 17/03/2023 | R HELENA, 120 (AP 53 E 2 BX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 08/02/2023 | R HELENA, 120 (AP 113 E 2 BX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 09/05/2022 | R HELENA, 120 (AP 53 E 2 BX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 30/08/2021 | R HELENA, 120 (AP 31 E 2 BX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.442.000 |
R HELENA, 120 (AP 134 E 2 BX)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 52 E 2 BX)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 13 E 1 BX)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 112 E 2 BX)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 34 E 1 BX)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 43 E 2 BX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 63 E 2 BX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 53 E 2 BX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 113 E 2 BX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 53 E 2 BX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HELENA, 120 (AP 31 E 2 BX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.