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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PEQUETITA, 215

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

29903519638

CEP

04552-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

24/02/2023R$ 2.538.000

R PEQUETITA, 215 (CJ 122 E 6VGS)

Comercial347 m² (cadastro)

17/01/2022R$ 2.392.345

R PEQUETITA, 215 (CJ 32 E 6VGS)

Comercial347 m² (cadastro)

Esta12/11/2021R$ 2.288.000

R PEQUETITA, 215 (CJ 31 E 6VGS)

Comercial347 m² (cadastro)

Esta13/05/2021R$ 242.995,5

R PEQUETITA, 215 (CJ 31 E 6VGS)

Comercial347 m² (cadastro)

13/05/2021R$ 242.995,5

R PEQUETITA, 215 (CJ 32 E 6VGS)

Comercial347 m² (cadastro)

17/03/2021R$ 2.704.390

R PEQUETITA, 215 (CJ 121 E 6VG)

Comercial347 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.