Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELENA, 300
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29903519875
CEP
04552-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 227.586 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | R HELENA, 300 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/02/2026 | R HELENA, 300 (AP 172 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/01/2026 | R HELENA, 300 (AP 172 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 20/01/2026 | R HELENA, 300 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 10/11/2025 | R HELENA, 300 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/09/2025 | R HELENA, 300 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.062.000 |
| 24/09/2025 | R HELENA, 300 (VG 032P) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 18/06/2025 | R HELENA, 300 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/05/2025 | R HELENA, 300 (AP 194 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 21/03/2025 | R HELENA, 300 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 227.585,74 |
| 21/03/2025 | R HELENA, 300 (VG 032P) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/12/2024 | R HELENA, 300 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 27/12/2024 | R HELENA, 300 (VG 146P) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 12/12/2024 | R HELENA, 300 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 04/12/2024 | R HELENA, 300 (VG 169P) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 62.077,5 |
| 04/12/2024 | R HELENA, 300 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 303.738,5 |
| 29/11/2024 | R HELENA, 300 (AP 171 E 1 VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 15/10/2024 | R HELENA, 300 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta08/10/2024 | R HELENA, 300 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/07/2024 | R HELENA, 300 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
R HELENA, 300 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 172 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 172 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (VG 032P)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 194 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (VG 032P)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (VG 146P)
Apartamento•9 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (VG 169P)
Apartamento•9 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 171 E 1 VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R HELENA, 300 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.