Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FUNCHAL, 411
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29904500566
CEP
04551-060
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | R FUNCHAL, 411 (ES 32 E 4VGS) | Comercial | 272 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 21/01/2025 | R FUNCHAL, 411 (ES 104 E 4 VGS) | Comercial | 272 m² (cadastro) | R$ 1.227.260 |
| 21/01/2025 | R FUNCHAL, 411 (ES 103 E 4 VGS) | Comercial | 272 m² (cadastro) | R$ 1.227.503,28 |
| 14/08/2024 | R FUNCHAL, 411 (ES 34 E 4 VGS) | Comercial | 187 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta19/04/2024 | R FUNCHAL, 411 (ES 24 E 4 VGS) | Comercial | 187 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/02/2022 | R FUNCHAL, 411 (ES63 E4VGS) | Comercial | 187 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 25/11/2021 | R FUNCHAL, 411 (ES63 E4VGS) | Comercial | 187 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/10/2021 | R FUNCHAL, 411 (ES64 E4VGS) | Comercial | 187 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
R FUNCHAL, 411 (ES 32 E 4VGS)
Comercial•272 m² (cadastro)
R FUNCHAL, 411 (ES 104 E 4 VGS)
Comercial•272 m² (cadastro)
R FUNCHAL, 411 (ES 103 E 4 VGS)
Comercial•272 m² (cadastro)
R FUNCHAL, 411 (ES 34 E 4 VGS)
Comercial•187 m² (cadastro)
R FUNCHAL, 411 (ES 24 E 4 VGS)
Comercial•187 m² (cadastro)
R FUNCHAL, 411 (ES63 E4VGS)
Comercial•187 m² (cadastro)
R FUNCHAL, 411 (ES63 E4VGS)
Comercial•187 m² (cadastro)
R FUNCHAL, 411 (ES64 E4VGS)
Comercial•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.