Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIDENCIO RAMOS, 74
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29904614138
CEP
04551-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 94 E VG) | Residencial | 187 m² (cadastro) | R$ 876.420 |
| 29/05/2024 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 34 E VG) | Residencial | 155 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/04/2024 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 114 E VG) | Residencial | 179 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 26/12/2023 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 101 E VG) | Residencial | 168 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 29/05/2023 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 63 E VG) | Residencial | 189 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/10/2022 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 12 E VG) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 709.000 |
| Esta24/06/2022 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 11 E VG) | Residencial | 247 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 27/04/2022 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 133 E VG) | Residencial | 179 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 21/02/2022 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 24 E VG) | Residencial | 155 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/11/2021 | R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 132 E VG) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 94 E VG)
Residencial•187 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 34 E VG)
Residencial•155 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 114 E VG)
Residencial•179 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 101 E VG)
Residencial•168 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 63 E VG)
Residencial•189 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 12 E VG)
Residencial•106 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 11 E VG)
Residencial•247 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 133 E VG)
Residencial•179 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 24 E VG)
Residencial•155 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 74 (AP 132 E VG)
Residencial•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.