Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305
Bairro / Região
Vn Casa Ferreira Lobo
Unidade de Referência (SQL)
29904702134
CEP
04544-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.851 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 154 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 01/10/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 81 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 14/08/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 83 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 24/07/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 84 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 812.000 |
| Esta11/07/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (LOJA) | Comercial | 117 m² (cadastro) | R$ 1.022.478,67 |
| 07/07/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 86 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 680.851,06 |
| 17/06/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 85 E 1VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 700.780 |
| 25/03/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 82 E 1VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 11/03/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 92 E 1VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 27/02/2025 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 172 E 1VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 30/10/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 75 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 16/10/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 61 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 613.284,24 |
| 09/10/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 64 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 435.400,2 |
| 02/07/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 81 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/07/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 82 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/07/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 83 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/07/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 84 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/07/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 85 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/07/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 86 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/07/2024 | R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 92 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 154 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (LOJA)
Comercial•117 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 86 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 85 E 1VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 172 E 1VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 75 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 85 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 86 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 305 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.