Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29904800071
CEP
04548-903
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
174 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (LJ 2 BL 1) | Comercial | 364 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 05/06/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 58 SS 1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/06/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 60 SS 1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/06/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 61 SS 1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/06/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 62 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/06/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 59 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (CJ 21 BL 1) | Comercial | 613 m² (cadastro) | R$ 2.325.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (CJ 22 BL 1) | Comercial | 613 m² (cadastro) | R$ 2.325.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 39 SS 1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 40 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 41 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 42 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 43 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 44 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 45 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 46 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 47 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 48 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 49 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 50 SS1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (LJ 2 BL 1)
Comercial•364 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 58 SS 1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 60 SS 1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 61 SS 1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 62 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 59 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (CJ 21 BL 1)
Comercial•613 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (CJ 22 BL 1)
Comercial•613 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 39 SS 1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 40 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 41 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 42 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 43 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 44 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 45 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 46 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 47 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 48 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 49 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1855 (BX 50 SS1)
Garagem•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.