Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIDENCIO RAMOS, 223
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29905008045
CEP
04551-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
22 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 94) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 1.166.666,66 |
| 18/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 121) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 1.166.666,66 |
| 14/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 91) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 1.166.666,67 |
| 14/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 92) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 1.166.666,67 |
| 14/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 93) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 1.166.666,67 |
| Esta05/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 11) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 12) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 13) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/05/2026 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 14) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 28/11/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 124) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 1.166.666,69 |
| 26/11/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 123) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 12/11/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 41) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 1.179.873 |
| 12/11/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 43) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 1.153.459 |
| 10/10/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 122) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 1.166.666,66 |
| 08/10/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 42) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 1.179.873 |
| 08/10/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 44) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 1.153.459 |
| 10/04/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 72) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 1.655.000 |
| 10/04/2025 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 74) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 1.655.000 |
| 07/07/2023 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 114) | Comercial | 158 m² (cadastro) | R$ 819.200 |
| 16/08/2022 | R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 32) | Comercial | 162 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 94)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 121)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 91)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 92)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 93)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 11)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 12)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 13)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 14)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 124)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 123)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 41)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 43)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 122)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 42)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 44)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 72)
Comercial•238 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 74)
Comercial•233 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 114)
Comercial•158 m² (cadastro)
R FIDENCIO RAMOS, 223 (CJ 32)
Comercial•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.