Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R OLIMPIADAS, 66

Bairro / Região

Vila Olímpia

Unidade de Referência (SQL)

29905010465

CEP

04551-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
12/08/2023	R OLIMPIADAS, 66 (CJ 131)	Comercial	430 m² (cadastro)	R$ 8.000.000
Esta20/05/2022	R OLIMPIADAS, 66 (CJ 121)	Comercial	430 m² (cadastro)	R$ 4.500.000
06/05/2022	R OLIMPIADAS, 66 (CJ 122)	Comercial	404 m² (cadastro)	R$ 4.500.000

12/08/2023R$ 8.000.000

R OLIMPIADAS, 66 (CJ 131)

Comercial•430 m² (cadastro)

Esta20/05/2022R$ 4.500.000

R OLIMPIADAS, 66 (CJ 121)

Comercial•430 m² (cadastro)

06/05/2022R$ 4.500.000

R OLIMPIADAS, 66 (CJ 122)

Comercial•404 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.