Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569
Bairro / Região
1. E 2. Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
29905203093
CEP
04537-082
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 95.000 a R$ 541.533
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 153) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 05/05/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D153) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 20/04/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 163) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 20/04/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D163) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/03/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 151) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 445.165 |
| 20/03/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D 151) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 129.835 |
| 16/01/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 152) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 16/01/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D152) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/08/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 141) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 541.533 |
| 27/08/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D141) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 158.467 |
| 21/03/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 52) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 21/03/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 51) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| Esta23/11/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 21) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 569.850 |
| 05/06/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 114) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 05/06/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG S114) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 06/04/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 73) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 06/04/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG S 73) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 06/09/2022 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 131) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 527.083,34 |
| 27/10/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 112) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 244.663,68 |
| 30/09/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG S133) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 153)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D153)
Garagem•29 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 163)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D163)
Garagem•29 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 151)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D 151)
Garagem•29 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 152)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D152)
Garagem•29 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 141)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG D141)
Garagem•29 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 52)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 51)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 21)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 114)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG S114)
Garagem•17 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 73)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG S 73)
Garagem•17 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 131)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (AP 112)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 569 (VG S133)
Garagem•17 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.