Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29905304027
CEP
04537-081
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 2.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 21 E 2 VAGAS) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 08/01/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 111 2 VAGAS) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/11/2024 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 152 2 VAGAS) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 23/05/2024 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 101 2 VAGAS) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| Esta22/11/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 11 E 2 VAGAS) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 05/05/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 101 2 VAGAS) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 07/02/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 32 E 2 VAGAS) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 30/06/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 131 2 VAGAS) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 29/04/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 191 2 VAGAS) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 02/09/2013 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 131 2 VAG) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 21 E 2 VAGAS)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 111 2 VAGAS)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 152 2 VAGAS)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 101 2 VAGAS)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 11 E 2 VAGAS)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 101 2 VAGAS)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 32 E 2 VAGAS)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 131 2 VAGAS)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 191 2 VAGAS)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 389 (AP 131 2 VAG)
Apartamento•263 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.