Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233
Bairro / Região
Ed Concept Office
Unidade de Referência (SQL)
29905401146
CEP
04537-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 488.066
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 446.132 a R$ 565.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (AP 74) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 446.132 |
| 23/02/2026 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 21) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 138.868 |
| 29/07/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 36) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/07/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 33) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/07/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 9) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/05/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 22) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 565.800 |
| 19/06/2024 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 61) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/12/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (AP 74) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/12/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 21) | Garagem | 81 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 27/10/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 34) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 311.132 |
| 27/10/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 7) | Garagem | 81 m² (cadastro) | R$ 138.868 |
| 31/08/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 65) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 21/02/2022 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 72) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 29/11/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (AP 44) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 366.315,79 |
| 09/08/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 53) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/07/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 77) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 13/07/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 78) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| Esta13/07/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 2) | Garagem | 81 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 13/07/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 15) | Garagem | 81 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 10/02/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 24) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (AP 74)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 21)
Garagem•25 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 36)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 33)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 9)
Garagem•25 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 22)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 61)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (AP 74)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 21)
Garagem•81 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 34)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 7)
Garagem•81 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 65)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 72)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (AP 44)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 53)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 77)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 78)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 2)
Garagem•81 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (GARAG 15)
Garagem•81 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 233 (APTO 24)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.