Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARMINDA, 89
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29905500543
CEP
04545-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 279.000 a R$ 590.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | R ARMINDA, 89 (BOX06 SUBSOLO) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/12/2022 | R ARMINDA, 89 (AN 4 AP 42) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| Esta25/11/2022 | R ARMINDA, 89 (AN 1 AP 13) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/11/2022 | R ARMINDA, 89 (BOX 38 TERREO) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 30/09/2022 | R ARMINDA, 89 (AN6 AP62) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 19/07/2021 | R ARMINDA, 89 (AN10 AP93) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.368.000 |
R ARMINDA, 89 (BOX06 SUBSOLO)
Garagem•45 m² (cadastro)
R ARMINDA, 89 (AN 4 AP 42)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ARMINDA, 89 (AN 1 AP 13)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ARMINDA, 89 (BOX 38 TERREO)
Garagem•46 m² (cadastro)
R ARMINDA, 89 (AN6 AP62)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ARMINDA, 89 (AN10 AP93)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.