Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHIPRE, 50
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29905801802
CEP
04545-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.998.063
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.625.000 a R$ 7.164.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/12/2025 | R CHIPRE, 50 (AP 21) | Apto | 699 m² (cadastro) | R$ 7.164.000 |
| 25/07/2024 | R CHIPRE, 50 (AP 121) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 5.211.960 |
| 19/03/2024 | R CHIPRE, 50 (AP 31) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 1.625.000 |
| 15/03/2024 | R CHIPRE, 50 (AP 71) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 2.998.063,19 |
| 15/03/2024 | R CHIPRE, 50 (AP 111) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 2.998.063,19 |
| 21/12/2023 | R CHIPRE, 50 (AP 181) | Apto | 985 m² (cadastro) | R$ 23.000.000 |
| 01/11/2023 | R CHIPRE, 50 (AP 91) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/06/2023 | R CHIPRE, 50 (AP 51) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 6.270.285 |
| 09/12/2022 | R CHIPRE, 50 (AP 81) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 5.033.524,56 |
| 05/08/2022 | R CHIPRE, 50 (AP 141) | Apto | 834 m² (cadastro) | R$ 9.459.800 |
| 25/05/2022 | R CHIPRE, 50 (AP 101) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 5.325.294,64 |
R CHIPRE, 50 (AP 21)
Apartamento•699 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 121)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 31)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 71)
Apartamento•601 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 111)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 181)
Apartamento•985 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 91)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 51)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 81)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 141)
Apartamento•834 m² (cadastro)
R CHIPRE, 50 (AP 101)
Apartamento•603 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.