Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256
Bairro / Região
San Juan
Unidade de Referência (SQL)
29906002628
CEP
04537-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 695.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 632.370 a R$ 807.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 111) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 750.025 |
| 27/03/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (VG 19 SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 199.975 |
| 27/03/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 41 VG 18 55) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/03/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 112 VG 05 TR) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 24/02/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 101) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 807.500 |
| Esta14/01/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 72) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 632.370 |
| 14/01/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (VG 9 SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 187.630 |
| 31/10/2025 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 91 VG 8 SS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 670.717,16 |
| 24/12/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 101 VG 15 TR) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 18/11/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 41 VG 18 55) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 13/09/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 91 VG 8 SS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 443.397,78 |
| 24/04/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 92 VG 7 SS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/04/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 111) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 608.000 |
| 18/04/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (VG 19 SS) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 10/02/2022 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 102 VG 06 SS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/09/2021 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 41 VG 18 TR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 23/08/2021 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 101 VG 15 TR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 111)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (VG 19 SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 41 VG 18 55)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 112 VG 05 TR)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 101)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 72)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (VG 9 SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 91 VG 8 SS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 101 VG 15 TR)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 41 VG 18 55)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 91 VG 8 SS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 92 VG 7 SS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 111)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (VG 19 SS)
Garagem•44 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 102 VG 06 SS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 41 VG 18 TR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 1256 (AP 101 VG 15 TR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.