Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUATA, 960
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29906302133
CEP
04546-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 1.711.768
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | R QUATA, 960 (AP 91) | Apto | 681 m² (cadastro) | R$ 1.711.768,45 |
| 30/09/2024 | R QUATA, 960 (VAGA 18) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 63.231,55 |
| 06/09/2022 | R QUATA, 960 (AP 53) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta06/09/2022 | R QUATA, 960 (VAGA 8) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 108.975 |
| 19/08/2022 | R QUATA, 960 (AP 62) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 22/10/2021 | R QUATA, 960 (VAGA 18) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 151.680 |
| 22/10/2021 | R QUATA, 960 (AP 91) | Apto | 681 m² (cadastro) | R$ 1.008.320 |
| 11/06/2021 | R QUATA, 960 (AP 93) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 531.000 |
| 11/06/2021 | R QUATA, 960 (VAGA 14) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 59.000 |
| 05/01/2021 | R QUATA, 960 (AP 92) | Apto | 681 m² (cadastro) | R$ 1.102.500 |
| 05/01/2021 | R QUATA, 960 (VAGA 19) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 122.500 |
R QUATA, 960 (AP 91)
Apartamento•681 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (VAGA 18)
Garagem•35 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (AP 53)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (VAGA 8)
Garagem•35 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (AP 62)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (VAGA 18)
Garagem•35 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (AP 91)
Apartamento•681 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (AP 93)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (VAGA 14)
Garagem•35 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (AP 92)
Apartamento•681 m² (cadastro)
R QUATA, 960 (VAGA 19)
Garagem•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.