Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29906500891
CEP
04538-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 852.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.084.500
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 152) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.084.500 |
| 24/02/2025 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 91) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 542.182,5 |
| 16/05/2024 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 82) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 07/12/2023 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 92) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/07/2023 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 142) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/02/2022 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 71) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| Esta07/02/2022 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 51) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 152)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 91)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 82)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 92)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 142)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 71)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 1003 (AP 51)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.