Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEIXO GARCIA, 56
Bairro / Região
Condom Maxhaus Itaim
Unidade de Referência (SQL)
29906501705
CEP
04545-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 1.290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 44 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/02/2025 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 183 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/10/2024 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 84 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 29/04/2024 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 63 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 17/04/2024 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 71 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta08/03/2024 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 11 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 17/01/2024 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 64 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/07/2023 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 43 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 03/07/2023 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 72 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/06/2023 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 181 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/01/2023 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 83 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/01/2023 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 13 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 14/12/2022 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 192 E VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 2.070.000 |
| 06/09/2022 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 82 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/11/2021 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 182 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/09/2021 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 64 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 254.410 |
| 19/05/2021 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 142 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 19/03/2021 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 183 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/03/2021 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 32 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 30/12/2020 | R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 192 E VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 718.361 |
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 44 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 183 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 84 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 63 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 71 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 11 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 64 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 43 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 72 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 181 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 83 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 13 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 192 E VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 82 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 182 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 64 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 142 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 183 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 32 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 56 (AP 192 E VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.