Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEIXO GARCIA, 51
Bairro / Região
Condom Maxhaus Itaim
Unidade de Referência (SQL)
29906600681
CEP
04545-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 745.609
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 67.748 a R$ 1.140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/08/2025 | R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 3 AP 31) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 745.609,41 |
| 27/02/2025 | R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 5 AP 51) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 27/02/2025 | R ALEIXO GARCIA, 51 (GR) | Garagem | 805 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/10/2024 | R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 13 AP 131) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 67.748,09 |
| 03/05/2024 | R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 10 AP 101) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 710.786,7 |
| 13/01/2023 | R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 16 AP 161) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 1.759.000 |
| 13/01/2023 | R ALEIXO GARCIA, 51 (GR - VG 33) | Garagem | 1478 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 29/04/2022 | R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 11 AP 112) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 03/02/2022 | R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 9 AP 92) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 3 AP 31)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 5 AP 51)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 51 (GR)
Garagem•805 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 13 AP 131)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 10 AP 101)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 16 AP 161)
Apartamento•467 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 51 (GR - VG 33)
Garagem•1478 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 11 AP 112)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 51 (AN 9 AP 92)
Apartamento•252 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.