Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA JUSTINA, 411
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29906602935
CEP
04545-042
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R STA JUSTINA, 411 (AP 152 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 20/11/2025 | R STA JUSTINA, 411 (AP 134 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 08/10/2025 | R STA JUSTINA, 411 (AP 54 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/07/2025 | R STA JUSTINA, 411 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/10/2024 | R STA JUSTINA, 411 (AP 115 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 03/10/2023 | R STA JUSTINA, 411 (AP 95 E 1 VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 682.000 |
| 28/11/2022 | R STA JUSTINA, 411 (AP 131 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 18/10/2022 | R STA JUSTINA, 411 (AP 93 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 511.005 |
| 11/04/2022 | R STA JUSTINA, 411 (AP 133 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 15/12/2021 | R STA JUSTINA, 411 (AP 35 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 08/09/2021 | R STA JUSTINA, 411 (AP 13 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta11/05/2021 | R STA JUSTINA, 411 (AP 11 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
R STA JUSTINA, 411 (AP 152 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 134 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 54 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 171 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 115 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 95 E 1 VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 131 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 93 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 133 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 35 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 13 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 411 (AP 11 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.