Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEIXO GARCIA, 75
Bairro / Região
Condom Maxhaus Itaim
Unidade de Referência (SQL)
29906603478
CEP
04545-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 841.000 a R$ 945.750
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 61 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 841.000 |
| 06/05/2025 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 122 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 25/04/2025 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 113 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 945.750 |
| 21/11/2024 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 121 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/10/2024 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 103 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 29/06/2022 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 124 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 08/12/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 82 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/11/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 141 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 313.006 |
| Esta18/11/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (VG. 9) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 58.884 |
| 23/09/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 142 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 23/09/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (VG. 11) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 11/06/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 104 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 11/06/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (VG. 21) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 21/05/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 22 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 05/03/2021 | R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 43 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 61 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 122 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 113 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 121 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 103 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 124 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 82 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 141 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (VG. 9)
Garagem•24 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 142 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (VG. 11)
Garagem•24 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 104 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (VG. 21)
Garagem•24 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 22 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 75 (AP 43 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.