Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEIXO GARCIA, 113
Bairro / Região
Condom Maxhaus Itaim
Unidade de Referência (SQL)
29906604865
CEP
04545-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 965.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 181 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/04/2026 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 64 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 06/04/2026 | R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA03 P 1SOBRES) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 06/04/2026 | R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA14 M 1SOBRES) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
| 23/03/2026 | R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA 08 M TERREO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 193.159 |
| 22/01/2026 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 133 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 11/11/2025 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 252 E 2VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 4.050.000 |
| 11/11/2025 | R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA 42 P SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/07/2025 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 242 E 2VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 27/01/2025 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 164 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/06/2024 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 102 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 21/03/2024 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 121 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
| 29/02/2024 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 22 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 29/02/2024 | R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA 51 M SS) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 08/02/2024 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 131 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.187.000 |
| 12/01/2024 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 231 E 2VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 30/06/2023 | R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA25 M 2SOBRES) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 71.294 |
| 30/06/2023 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 113 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.028.706 |
| 20/04/2023 | R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 51 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 20/04/2023 | R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA10 M 1SOBRES) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 181 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 64 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA03 P 1SOBRES)
Garagem•24 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA14 M 1SOBRES)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA 08 M TERREO)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 133 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 252 E 2VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA 42 P SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 242 E 2VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 164 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 102 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 121 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 22 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA 51 M SS)
Garagem•16 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 131 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 231 E 2VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA25 M 2SOBRES)
Garagem•8 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 113 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (AP 51 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALEIXO GARCIA, 113 (VAGA10 M 1SOBRES)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.