Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA JUSTINA, 203
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29906700864
CEP
04545-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.051.194
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R STA JUSTINA, 203 (AP 142 AN 14) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 957.100 |
| 22/04/2026 | R STA JUSTINA, 203 (AP 92 AN 9) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.454.598 |
| 22/04/2026 | R STA JUSTINA, 203 (GAR P15 SUBSOLO) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 165.402 |
| 10/09/2025 | R STA JUSTINA, 203 (AP 131 AN 13) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/01/2025 | R STA JUSTINA, 203 (AP 71 AN 7) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 27/01/2025 | R STA JUSTINA, 203 (GAR P14 SUBSOLO) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta12/11/2024 | R STA JUSTINA, 203 (AP 52 AN 5) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.051.194 |
| 12/11/2024 | R STA JUSTINA, 203 (GAR P-1 SUBSOLO) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 88.806 |
| 28/06/2024 | R STA JUSTINA, 203 (AP 92 AN 9) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 15/02/2023 | R STA JUSTINA, 203 (AP 162 AN 16) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 22/06/2022 | R STA JUSTINA, 203 (AP 62 AN 6) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 600.279,38 |
| 22/06/2022 | R STA JUSTINA, 203 (GAR P4 SUBSOLO) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.032,16 |
R STA JUSTINA, 203 (AP 142 AN 14)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (AP 92 AN 9)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (GAR P15 SUBSOLO)
Garagem•22 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (AP 131 AN 13)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (AP 71 AN 7)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (GAR P14 SUBSOLO)
Garagem•22 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (AP 52 AN 5)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (GAR P-1 SUBSOLO)
Garagem•26 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (AP 92 AN 9)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (AP 162 AN 16)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (AP 62 AN 6)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 203 (GAR P4 SUBSOLO)
Garagem•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.