Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO CACHOEIRA, 1682
Vila Olímpia • CEP: 04535-008 • Unidade Selecionada: 29906701471
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 785.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 850.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/08/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 1682 (AP 71 E BX) | Apto | 417 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade09/10/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1682 (AP.21 E BX) | Apto | 417 m² | R$ 785.000 | |
28/10/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1682 (AP 111 E BX) | Apto | 417 m² | R$ 750.000 | |
25/02/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1682 (AP 72 E BX) | Apto | 417 m² | R$ 654.898,2 | |
11/11/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1682 (AP 72 E BX) | Apto | 417 m² | R$ 577.658 | |
02/09/2016 | R JOAO CACHOEIRA, 1682 (AP 111 E BX) | Apto | 417 m² | R$ 84.000 |