Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FADLO HAIDAR, 106
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29906701828
CEP
04545-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 1.250.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 82 E 2 BX) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/05/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 61 E 2 BX) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 10/01/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 101 E 2 BX) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| Esta30/11/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 52 E 2 BX) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 06/10/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 62 E BX) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta26/07/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 52 E 2 BX) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/05/2020 | R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 82 E 2 BX) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 114.381 |
R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 82 E 2 BX)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 61 E 2 BX)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 101 E 2 BX)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 52 E 2 BX)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 62 E BX)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 52 E 2 BX)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 106 (AP 82 E 2 BX)
Apartamento•253 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.