Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA JUSTINA, 277
Bairro / Região
Ed Executive Flat One
Unidade de Referência (SQL)
29906704487
CEP
04545-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/04/2026 | R STA JUSTINA, 277 (AP 11 E 2 VAGAS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 20/08/2025 | R STA JUSTINA, 277 (AP 71 E 2 VAGAS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 18/09/2023 | R STA JUSTINA, 277 (AP 61 E 2 VAGAS) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 31/05/2022 | R STA JUSTINA, 277 (AP 112 E 2 VAGAS) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R STA JUSTINA, 277 (AP 11 E 2 VAGAS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 277 (AP 71 E 2 VAGAS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 277 (AP 61 E 2 VAGAS)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R STA JUSTINA, 277 (AP 112 E 2 VAGAS)
Apartamento•344 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.