Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FADLO HAIDAR, 170
Bairro / Região
Cond. Mondo Itaim
Unidade de Referência (SQL)
29906705580
CEP
04545-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 652.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 645.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 83 E 1VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 03/04/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 44 E 1VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 533.500 |
| 18/02/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 193 E 1VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 23/09/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 137 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/07/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 161 E 1VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| Esta21/06/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 15 E 1VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/05/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 174 E 1VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| 05/04/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 81 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 29/02/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 23 E 1VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/11/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 97 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 08/11/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 181) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 20/07/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 183 E 1VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 07/01/2022 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 162 E 1VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/08/2021 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 142 E 2VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 20/05/2021 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 66 E 1VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 23/04/2021 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 112 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 09/03/2021 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 67 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 02/09/2016 | R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 94 E 1VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 134.376,05 |
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 193 E 1VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 137 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 161 E 1VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 15 E 1VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 174 E 1VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 97 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 181)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 183 E 1VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 162 E 1VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 142 E 2VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 66 E 1VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 67 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 170 (AP 94 E 1VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.