Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVORADA, 1289
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29907403091
CEP
04550-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
101 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R ALVORADA, 1289 (CJ 217 E VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 292.580,99 |
| 11/12/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1603 E VG) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 713.200 |
| 11/12/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1604 E VG) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 713.200 |
| 17/11/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 901 E VG) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 520.596,35 |
| 21/08/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1608 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/05/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 214 E VG) | Comercial | 92 m² (cadastro) | R$ 607.038,07 |
| 12/05/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 215 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 568.284,26 |
| 22/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1504 E VG) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 788.960,62 |
| 22/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1501 E VG) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 615.227,75 |
| 22/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1505 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 602.283,67 |
| 22/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1506 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 602.283,67 |
| 22/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1502 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 691.362 |
| 22/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1503 E VG) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 788.960,62 |
| 17/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1401 E VG) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 17/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1402 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 17/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1403 E VG) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 17/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1404 E VG) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 17/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1405 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 17/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1406 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 17/03/2025 | R ALVORADA, 1289 (CJ 1407 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R ALVORADA, 1289 (CJ 217 E VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1603 E VG)
Comercial•110 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1604 E VG)
Comercial•110 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 901 E VG)
Comercial•86 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1608 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 214 E VG)
Comercial•92 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 215 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1504 E VG)
Comercial•110 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1501 E VG)
Comercial•86 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1505 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1506 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1502 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1503 E VG)
Comercial•110 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1401 E VG)
Comercial•86 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1402 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1403 E VG)
Comercial•110 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1404 E VG)
Comercial•110 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1405 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1406 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALVORADA, 1289 (CJ 1407 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.