Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA DO ATOR, 782
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29907505410
CEP
04546-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 529.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 477.000 a R$ 534.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | R CASA DO ATOR, 782 (AN8 AP82) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 27/10/2023 | R CASA DO ATOR, 782 (AN 3 AP 31) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 27/10/2023 | R CASA DO ATOR, 782 (GAR 11 SUBSOLO) | Garagem | 144 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 17/07/2023 | R CASA DO ATOR, 782 (AN 4 AP 42) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 529.000 |
| 17/07/2023 | R CASA DO ATOR, 782 (GAR 5 SUBSOLO) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 03/03/2022 | R CASA DO ATOR, 782 (AN 3 AP 31) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 466.450 |
| 10/01/2022 | R CASA DO ATOR, 782 (AN 6 AP 62) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/01/2022 | R CASA DO ATOR, 782 (GAR 9 SUBSOLO) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta08/06/2021 | R CASA DO ATOR, 782 (AN 2 AP 24) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R CASA DO ATOR, 782 (AN8 AP82)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 782 (AN 3 AP 31)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 782 (GAR 11 SUBSOLO)
Garagem•144 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 782 (AN 4 AP 42)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 782 (GAR 5 SUBSOLO)
Garagem•79 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 782 (AN 3 AP 31)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 782 (AN 6 AP 62)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 782 (GAR 9 SUBSOLO)
Garagem•79 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 782 (AN 2 AP 24)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.