Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUATA, 835
Bairro / Região
Jd Paulist A
Unidade de Referência (SQL)
29907507936
CEP
04546-044
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 741.842
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 840.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R QUATA, 835 (AP 81 E 2VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 11/11/2025 | R QUATA, 835 (AP 83 E 2VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 31/07/2025 | R QUATA, 835 (AP 44 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/02/2025 | R QUATA, 835 (AP 84 E 2VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 18/11/2024 | R QUATA, 835 (AP 73 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 741.683 |
| Esta31/10/2024 | R QUATA, 835 (AP 13 E VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 742.000 |
| 13/01/2023 | R QUATA, 835 (AP 43 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 29/08/2022 | R QUATA, 835 (AP 33 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 18/07/2022 | R QUATA, 835 (AP 62 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/07/2022 | R QUATA, 835 (AP 71 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 06/06/2022 | R QUATA, 835 (AP 84 - TIPO D) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/05/2022 | R QUATA, 835 (AP 42 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/02/2022 | R QUATA, 835 (AP 101 E 2VG) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 19/11/2021 | R QUATA, 835 (AP 63 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 01/10/2021 | R QUATA, 835 (AP 91 E 2VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 06/08/2021 | R QUATA, 835 (AP 82 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 17/02/2021 | R QUATA, 835 (AP 22 E VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 17/02/2021 | R QUATA, 835 (AP 64 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 09/02/2021 | R QUATA, 835 (AP 74 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/01/2021 | R QUATA, 835 (AP 104 E 2VG) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
R QUATA, 835 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 83 E 2VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 44 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 84 E 2VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 73 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 13 E VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 43 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 33 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 62 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 71 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 84 - TIPO D)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 42 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 91 E 2VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 82 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 22 E VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 74 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R QUATA, 835 (AP 104 E 2VG)
Apartamento•383 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.