Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIANDEIRAS, 479
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29907600847
CEP
04545-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 790.000 a R$ 947.368
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R FIANDEIRAS, 479 (A 6 APTO 62) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 947.368,42 |
| Esta15/04/2025 | R FIANDEIRAS, 479 (A 3 APTO 32) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 04/10/2024 | R FIANDEIRAS, 479 (A7 APTO 72) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 30/09/2022 | R FIANDEIRAS, 479 (A 6 APTO 61) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/05/2021 | R FIANDEIRAS, 479 (A7 APTO 72) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 362.124 |
R FIANDEIRAS, 479 (A 6 APTO 62)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 479 (A 3 APTO 32)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 479 (A7 APTO 72)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 479 (A 6 APTO 61)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 479 (A7 APTO 72)
Apartamento•308 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.