Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FADLO HAIDAR, 185
Bairro / Região
Cond. Mondo Itaim
Unidade de Referência (SQL)
29907700760
CEP
04545-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 347.317
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 338.572 a R$ 362.340
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 2202) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 350.228,33 |
| 08/05/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1902) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 342.806,88 |
| 07/05/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1903) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 342.807,58 |
| 06/05/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1602) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 340.364,01 |
| 30/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 2210) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 350.772,12 |
| 30/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 502) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 347.424 |
| 24/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 2204) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 792.947,23 |
| 23/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1804) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 723.000 |
| 20/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1904) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 744.669,17 |
| 18/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 712) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 336.152,9 |
| 17/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1704) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 744.669,17 |
| 14/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1611) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1203) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1608) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 345.599,61 |
| 06/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1709) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 341.432,02 |
| 06/04/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1810) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 341.795,87 |
| 31/03/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1607) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 651.284,52 |
| 31/03/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 507) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 341.251,68 |
| 30/03/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (STUDIO 302) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 457.254,59 |
| 30/03/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 185 (STUDIO 304) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 509.784,56 |
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 2202)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1902)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1903)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1602)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 2210)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 502)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 2204)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1804)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1904)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 712)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1704)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1611)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1203)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1608)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1709)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1810)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 1607)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (AP 507)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (STUDIO 302)
Comercial•44 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 185 (STUDIO 304)
Comercial•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.