Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FADLO HAIDAR, 139
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29907701872
CEP
04545-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 817.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 815.000 a R$ 866.931
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 41) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 779.332,57 |
| 29/05/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 41) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 866.930,66 |
| 02/04/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 61) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 23/10/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 92) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| Esta25/07/2022 | R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 23) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 41)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 41)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 61)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 92)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 139 (AP 23)
Apartamento•248 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.