Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIANDEIRAS, 170
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29907703719
CEP
04545-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/10/2025 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 23 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta28/05/2025 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 23 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 06/12/2024 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 123 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 28/06/2024 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 82 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/03/2024 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 24 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 30/10/2023 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 143 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 05/05/2023 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 102 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 25/04/2023 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 122 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 15/03/2023 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 63 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/12/2021 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 32 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/03/2021 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 111 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 333.129 |
| 05/03/2021 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 121 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 333.129 |
| 05/03/2021 | R FIANDEIRAS, 170 (AP 131 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 333.129 |
R FIANDEIRAS, 170 (AP 23 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 23 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 123 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 82 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 24 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 143 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 102 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 122 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 63 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 32 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 111 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 121 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R FIANDEIRAS, 170 (AP 131 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.