Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FADLO HAIDAR, 31
Bairro / Região
Cond. Mondo Itaim
Unidade de Referência (SQL)
29907706572
CEP
04545-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.910.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 2.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 83 E 2 BX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.910.000 |
| 25/03/2026 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (VG IND 55 P) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 05/12/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 111 E 3 BX) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.325.000 |
| 20/10/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 74 E 2 BX) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 2.025.000 |
| 20/10/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (VG IND 130 P) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 16/06/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 64 E 2 BX) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 16/05/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (VG IND 19 P) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 16/05/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 152 E 2 BX) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 2.527.000 |
| 05/05/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 111 E 3 BX) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 02/04/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 112 E 3 BX) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 814.000 |
| 17/02/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 72 E 2 BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 06/02/2025 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 13 E 2 BX) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 10/07/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 24 E 2 BOX) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 10/06/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 154 E 2 BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 21/05/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 131 E 2 BX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 752.656 |
| 17/05/2024 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 72 E 2 BOX) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta19/12/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 14 E 2 BOX) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 920.489 |
| 29/09/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 154 E 2 BX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.855.000 |
| 08/08/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 133 E 2 BX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 31/05/2023 | R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 133 E 2 BX) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 83 E 2 BX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (VG IND 55 P)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 111 E 3 BX)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 74 E 2 BX)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (VG IND 130 P)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 64 E 2 BX)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (VG IND 19 P)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 152 E 2 BX)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 111 E 3 BX)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 112 E 3 BX)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 72 E 2 BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 13 E 2 BX)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 24 E 2 BOX)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 154 E 2 BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 131 E 2 BX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 72 E 2 BOX)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 14 E 2 BOX)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 154 E 2 BX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 133 E 2 BX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR FADLO HAIDAR, 31 (AP 133 E 2 BX)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.