Ficha de Inteligência do Prédio
R FIANDEIRAS, 48
Vila Olímpia • CEP: 04545-000 • Unidade Selecionada: 29907710251
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.205.487,44 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 37 transações
- Apartamentos: 37
- Outros: 2(mediana: R$ 1.130.244)
Usado no cálculo
16 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.442.790 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 37 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2026 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 71) | Apto | 195 m² | R$ 1.205.487,44 | |
27/02/2026 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 81) | Apto | 195 m² | R$ 1.805.000 | |
16/02/2026 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 63) | Apto | 160 m² | R$ 1.730.000 | |
12/02/2026 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 82) | Apto | 195 m² | R$ 1.900.000 | |
17/12/2025 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 104) | Apto | 160 m² | R$ 1.055.000 | |
30/09/2025 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 191) | Apto | 208 m² | R$ 1.442.790 | |
29/08/2025 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 193) | Apto | 164 m² | R$ 1.800.000 | |
21/05/2025 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 161) | Apto | 206 m² | R$ 2.300.000 | |
21/05/2025 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 142) | Apto | 193 m² | R$ 2.500.000 | |
06/05/2025 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 64) | Apto | 160 m² | R$ 1.740.000 | |
13/12/2024 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 194) | Apto | 96 m² | R$ 885.098 | |
08/10/2024 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 164) | Apto | 95 m² | R$ 1.980.000 | |
23/09/2024 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 184) | Apto | 95 m² | R$ 1.072.560 | |
04/09/2024 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 94) | Apto | 94 m² | R$ 1.850.000 | |
30/08/2024 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 173) | Apto | 95 m² | R$ 1.900.000 | |
19/07/2024 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 183) | Apto | 95 m² | R$ 1.532.927,14 | |
Esta Unidade18/06/2024 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 41) | Apto | 116 m² | R$ 2.205.000 | |
14/03/2024 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 183) | Apto | 95 m² | R$ 1.124.988 | |
29/09/2023 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 103) | Apto | 94 m² | R$ 1.820.000 | |
01/09/2023 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 181) | Apto | 121 m² | R$ 2.150.000 | |
14/07/2023 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 43) | Apto | 94 m² | R$ 1.998.000 | |
28/03/2023 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 132) | Apto | 120 m² | R$ 1.460.000 | |
10/03/2023 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 73) | Apto | 94 m² | R$ 1.013.803,11 | |
13/02/2023 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 201) | Apto | 121 m² | R$ 1.406.501,74 | |
26/01/2023 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 133) | Apto | 95 m² | R$ 1.000.000 | |
18/11/2022 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 163) | Apto | 95 m² | R$ 960.336,1 | |
28/02/2022 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 62) | Apto | 116 m² | R$ 1.300.606,41 | |
22/01/2022 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 141) | Apto | 115 m² | R$ 1.400.000 | |
26/10/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 54) | Apto | 94 m² | R$ 1.870.000 | |
27/07/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 42) | Apto | 116 m² | R$ 1.155.768 | |
07/07/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 102) | Apto | 116 m² | R$ 769.121,25 | |
29/05/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 93) | Apto | 94 m² | R$ 796.430,36 | |
29/05/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 94) | Apto | 94 m² | R$ 796.430,36 | |
21/05/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 162) | Apto | 120 m² | R$ 1.063.367,4 | |
16/04/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 232) | Apto | 116 m² | R$ 1.221.120 | |
13/01/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 51) | Apto | 116 m² | R$ 1.120.800 | |
12/01/2021 | R FIANDEIRAS, 48 (AP 222) | Apto | 121 m² | R$ 2.000.000 |