Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR CARDOSO DE MELO, 1450
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29907902908
CEP
04548-005
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1450 (CJ 209) | Comercial | 121 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/09/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1450 (CJ 401) | Comercial | 579 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| 20/09/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1450 (CJ 402) | Comercial | 579 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| Esta14/02/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1450 (CJ 206) | Comercial | 133 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
AV DR CARDOSO DE MELO, 1450 (CJ 209)
Comercial•121 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1450 (CJ 401)
Comercial•579 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1450 (CJ 402)
Comercial•579 m² (cadastro)
AV DR CARDOSO DE MELO, 1450 (CJ 206)
Comercial•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.