Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA DO ATOR, 853
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29908200893
CEP
04546-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 616.875 a R$ 664.892
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 102) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 26/05/2026 | R CASA DO ATOR, 853 (VAGA TERREO) | Residencial | 11 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/12/2025 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 164) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 664.891,99 |
| 24/11/2025 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 22) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 616.875 |
| 24/11/2025 | R CASA DO ATOR, 853 (VAGA TERREO) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 88.125 |
| 04/09/2025 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 162) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 567.441,87 |
| 11/10/2024 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 122) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/05/2024 | R CASA DO ATOR, 853 (AP 41) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 02/05/2024 | R CASA DO ATOR, 853 (AP 143) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 405.979 |
| 16/09/2023 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 151) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 28/06/2022 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 152) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 28/06/2022 | R CASA DO ATOR, 853 (VAGA TERREO) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/02/2022 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 44) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| Esta27/08/2021 | R CASA DO ATOR, 853 (APTO 12) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 581.000 |
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 102)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (VAGA TERREO)
Residencial•11 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 164)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 22)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (VAGA TERREO)
Garagem•11 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 162)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 122)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (AP 41)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (AP 143)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 151)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 152)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (VAGA TERREO)
Garagem•17 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 44)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 853 (APTO 12)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.