Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA DO ATOR, 747
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29908203086
CEP
04546-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.150
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.300 a R$ 666.128
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R CASA DO ATOR, 747 (BX 13) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 13/05/2025 | R CASA DO ATOR, 747 (BX 28) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 08/04/2025 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 94) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 20/12/2024 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 63) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 20/12/2024 | R CASA DO ATOR, 747 (BX 29) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta12/09/2023 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 13) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 666.128 |
| 12/09/2023 | R CASA DO ATOR, 747 (BX 12) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 133.872 |
| 28/08/2023 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 92) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 450.300 |
| 30/05/2023 | R CASA DO ATOR, 747 (BX 26) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/02/2023 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 61) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 538.000 |
| 03/02/2023 | R CASA DO ATOR, 747 (BX 47) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 06/01/2023 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 101) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 671.621,63 |
| 02/07/2021 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 103) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 09/02/2021 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 111) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 09/02/2021 | R CASA DO ATOR, 747 (BX 24) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 14/01/2021 | R CASA DO ATOR, 747 (AP 122) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 31/12/2020 | R CASA DO ATOR, 747 (BX 22) | Garagem | 73 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R CASA DO ATOR, 747 (BX 13)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (BX 28)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 94)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 63)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (BX 29)
Garagem•44 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 13)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (BX 12)
Garagem•44 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 92)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (BX 26)
Garagem•44 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 61)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (BX 47)
Garagem•42 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 101)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 103)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 111)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (BX 24)
Garagem•44 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (AP 122)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 747 (BX 22)
Garagem•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.