Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA DO ATOR, 705
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29908205151
CEP
04546-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 2.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R CASA DO ATOR, 705 (AP 171 E 2 VAGAS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 31/01/2025 | R CASA DO ATOR, 705 (AP 101 E 2 VAGAS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 04/12/2023 | R CASA DO ATOR, 705 (AP 151 E 2 VAGAS) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta12/07/2021 | R CASA DO ATOR, 705 (AP 51 E 2 VAGAS) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/04/2021 | R CASA DO ATOR, 705 (AP 191 E 2 V) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
R CASA DO ATOR, 705 (AP 171 E 2 VAGAS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 705 (AP 101 E 2 VAGAS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 705 (AP 151 E 2 VAGAS)
Apartamento•484 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 705 (AP 51 E 2 VAGAS)
Apartamento•484 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 705 (AP 191 E 2 V)
Apartamento•484 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.