Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA DO ATOR, 803
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29908208711
CEP
04546-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 910.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 27/08/2025 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 23/04/2025 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 07/11/2024 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 143 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/03/2022 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 762.000 |
| 11/03/2022 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta03/03/2022 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 08/02/2022 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/08/2021 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 20/07/2021 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta28/05/2021 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 603.000 |
| 23/03/2021 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 210.278,19 |
| 26/01/2021 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 05/01/2021 | R CASA DO ATOR, 803 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R CASA DO ATOR, 803 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 101 E 2VGS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 143 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 103 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 803 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.