Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA DO ATOR, 829
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29908210813
CEP
04546-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 546.772 a R$ 771.616
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 707) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 546.772 |
| 17/03/2026 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 504 AR 4 SS2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 12/03/2026 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 704 AR 3 SS1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 04/02/2026 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1802 ARM 2 T) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 27/01/2026 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1908 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 27/08/2025 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 2002 E VG) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.206.400 |
| 31/07/2025 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 2001 E VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.434.000 |
| 24/06/2025 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 405 AR 11 SS2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 30/05/2025 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 501 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 607.908,84 |
| 09/04/2025 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1401 AR 7 SOB) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/04/2025 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1102 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 14/03/2025 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1601 AR 5 SO) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
| 19/12/2024 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1607 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 771.616,17 |
| 09/12/2024 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1601 AR 5 SO) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 468.361,19 |
| 28/10/2024 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1106 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 25/10/2024 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 407 AR 13 SS2) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 596.970 |
| 26/09/2024 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1207 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 26/09/2024 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1208 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 852.000 |
| 29/08/2024 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1105 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 660.076 |
| 05/07/2024 | R CASA DO ATOR, 829 (AP 1501 AR 6 SO) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R CASA DO ATOR, 829 (AP 707)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 504 AR 4 SS2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 704 AR 3 SS1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1802 ARM 2 T)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1908 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 2002 E VG)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 2001 E VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 405 AR 11 SS2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 501 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1401 AR 7 SOB)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1102 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1601 AR 5 SO)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1607 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1601 AR 5 SO)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1106 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 407 AR 13 SS2)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1207 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1208 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1105 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 829 (AP 1501 AR 6 SO)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.