Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA CIDADE, 147
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29908301169
CEP
04547-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 840.000 a R$ 982.660
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 31 E 2 VG DEP) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 982.660 |
| 19/03/2026 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 171 E 2 VG DE) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 19/03/2026 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 173 E 2 VG DE) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 19/03/2026 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 172 E 2VG DEP) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 22/11/2024 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 121 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/04/2024 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 143 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.538.086,78 |
| 29/04/2024 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 142 E 2VG DEP) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.535.444,64 |
| 24/04/2024 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 191 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 969.472,12 |
| 24/04/2024 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 193 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 969.472,12 |
| 10/07/2023 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 123 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 25/04/2023 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 151 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta02/05/2022 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 12 E 2 VG DEP) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 14/03/2022 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 123 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.189.108,29 |
| 11/03/2022 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 153 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 2.128.000 |
| 06/12/2021 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 13 E 2VG DEP) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 832.927,25 |
| 13/04/2021 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 111 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 774.934,75 |
| 13/04/2021 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 112 E 2VG DEP) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 729.417,53 |
| 13/04/2021 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 113 E 2 VG DE) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 774.934,75 |
| Esta31/03/2021 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 30/03/2021 | R NOVA CIDADE, 147 (AP 201 E 2 V) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.302.372 |
R NOVA CIDADE, 147 (AP 31 E 2 VG DEP)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 171 E 2 VG DE)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 173 E 2 VG DE)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 172 E 2VG DEP)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 121 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 143 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 142 E 2VG DEP)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 191 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 193 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 123 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 151 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 12 E 2 VG DEP)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 123 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 153 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 13 E 2VG DEP)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 111 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 112 E 2VG DEP)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 113 E 2 VG DE)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R NOVA CIDADE, 147 (AP 201 E 2 V)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.