Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 1005
Bairro / Região
The World Executive
Unidade de Referência (SQL)
29909102100
CEP
04547-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 352.500
Total do Histórico
121 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2506) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/02/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1209) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 60.306,18 |
| Esta27/02/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1108) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 56.394,6 |
| 13/01/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1707) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 22/12/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1110) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 08/12/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2606) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/12/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1208) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/12/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2102) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/11/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3202) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 28/11/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2501) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/11/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3312) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 128.333,33 |
| 30/10/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2207) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 62.089,58 |
| 29/09/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3611) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 397.500 |
| 22/09/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1112) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 59.825,72 |
| 10/09/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1911) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/07/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3103) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 20/06/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3302) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 02/06/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1306) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/05/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3402) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 193.432,63 |
| 09/05/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3404) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2506)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1209)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1108)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1707)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1110)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2606)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1208)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2102)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3202)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2501)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3312)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 2207)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3611)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1112)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1911)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3103)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3302)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 1306)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3402)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 1005 (AP 3404)
Comercial•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.