Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 873
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29909205457
CEP
04547-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 577.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 443.000 a R$ 725.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 102) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 21/03/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 83) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta22/06/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 11) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/10/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 92) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 824.000 |
| 01/10/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 873 (GAR 12 TERREO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| 29/09/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP. 41) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 443.000 |
| 29/09/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 873 (GAR 10 TERREO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 26/04/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 94) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 102)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 83)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 11)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 92)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 873 (GAR 12 TERREO)
Garagem•27 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP. 41)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 873 (GAR 10 TERREO)
Garagem•27 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 873 (AP 94)
Apartamento•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.