Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 837
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29909206895
CEP
04547-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 553.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 756.600
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 114 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/08/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 84) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| Esta05/08/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 12) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| 28/05/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 62) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 05/02/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 23 2) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 497.000 |
| 03/10/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 101) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 756.600 |
| 12/09/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 53) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/08/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 92) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 542.500 |
| 21/12/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 172) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 88.997,8 |
| 11/10/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 62) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 14/05/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 24) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/04/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 32) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 13/04/2011 | R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 24) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 64.035,5 |
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 114 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 84)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 12)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 62)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 23 2)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 101)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 53)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 92)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 172)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP 62)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 24)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 32)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 837 (AP. 24)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.