Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 618
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29909302320
CEP
04547-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 654.823
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 652.807 a R$ 654.823
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 74) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.490.625 |
| 30/03/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 64) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.366.500 |
| 30/03/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 43 M) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 30/03/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 44 M) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| Esta19/03/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 11) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.302.170 |
| 19/03/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 05 M) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 67.492 |
| 19/03/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 07 M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 70.338 |
| 12/02/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 71) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.353.170 |
| 12/02/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 35 P) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 62.165 |
| 12/02/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 36 P) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 62.165 |
| 07/01/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 06 M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 07/01/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 04 M) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 07/01/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 61) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 24/01/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 63) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.271.407,71 |
| 24/01/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 53) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.245.203,47 |
| Esta24/01/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 11) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 654.822,81 |
| 24/01/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 14) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 652.807,1 |
| 24/01/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 13) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 654.822,81 |
| 24/01/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 21) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 652.807,1 |
| 24/01/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 22) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 654.822,81 |
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 74)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 64)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 43 M)
Garagem•15 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 44 M)
Garagem•15 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 11)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 05 M)
Garagem•15 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 07 M)
Garagem•16 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 71)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 35 P)
Garagem•14 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 36 P)
Garagem•14 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 06 M)
Garagem•16 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (BOX 04 M)
Garagem•17 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 61)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 63)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 53)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 11)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 14)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 13)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 21)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 618 (AP 22)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.