Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA DO ATOR, 470
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29909401825
CEP
04546-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.330.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 754.050 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R CASA DO ATOR, 470 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| Esta28/05/2024 | R CASA DO ATOR, 470 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 763 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 06/10/2023 | R CASA DO ATOR, 470 (AP 121 E 4 VGS) | Apto | 1185 m² (cadastro) | R$ 754.050 |
| 22/04/2021 | R CASA DO ATOR, 470 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 805 m² (cadastro) | R$ 1.020.239,57 |
R CASA DO ATOR, 470 (AP 101 E 3 VGS)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 470 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•763 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 470 (AP 121 E 4 VGS)
Apartamento•1185 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 470 (AP 61 E 3 VGS)
Apartamento•805 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.